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Chalet à vendre à Manigod 125m2 plein sud

Le chalet est situé en Haute-Savoie, à 30 minutes d’Annecy, en face (50m) de l'emblématique café-concept Lo Garâjo et tout proche (600m) du centre village de Manigod et de toutes les commodités :  boulangerie, coiffeur, restaurant, école, poste. L'arrêt de bus juste au pied du chalet s'avère très pratique pour aller skier sans sa voiture !

A 20 mn de La Clusaz et 30 mn du Grand Bornand

A 10 mn des pistes de ski de Manigod-La Croix Fry, relié au domaine de La Clusaz et ses 220 km de pistes !

Le chalet est un véritable chalet bois, de construction traditionnelle en madriers, réalisé par des artisans locaux.

Exposition plein Sud : la vue panoramique est imprenable sur toute la vallée de Manigod

Balcon Plein Sud, idéal pour l’hiver et boire le café

Terrasse abritée (nova) plein Ouest

 

RDC

– Cuisine ouverte sur séjour 

– Grande pièce à vivre lumineuse

– Salon avec cheminée

– 1 chambre

– 1 SDB avec baignoire

– 1 WC séparé

 

Etage :

– 1 grande chambre avec 4 couchages possibles

– 1 chambre spacieuse avec lit double

– 1 petite chambre

– 1 grenier

– 1 SDB avec douche et WC

 

Sous-Sol

– 1 SDB avec douche

– 1 WC séparé

– Garage double

– Cave à vin / skis

– Buanderie

 

Chauffage individuel électrique (câbles chauffants basse température + radiateurs radiants)

Manigod est une vallée préservée des Aravis magnifique été comme hiver !

Surface : 125 m2 (dont 90 m2 habitable et 35 m2 sous 1.80m)

Le terrain fait 800 m2 avec des possibilités de parking devant le chalet

Diagnostics technique effectués

 

Prix 1.200.000 €

Renseignements au 06.76.72.17.33 ou contact@logarajo.com