Chalet à vendre à Manigod 125m2 plein sud
Le chalet est situé en Haute-Savoie, à 30 minutes d’Annecy, en face (50m) de l'emblématique café-concept Lo Garâjo et tout proche (600m) du centre village de Manigod et de toutes les commodités : boulangerie, coiffeur, restaurant, école, poste. L'arrêt de bus juste au pied du chalet s'avère très pratique pour aller skier sans sa voiture !
A 20 mn de La Clusaz et 30 mn du Grand Bornand
A 10 mn des pistes de ski de Manigod-La Croix Fry, relié au domaine de La Clusaz et ses 220 km de pistes !
Le chalet est un véritable chalet bois, de construction traditionnelle en madriers, réalisé par des artisans locaux.
Exposition plein Sud : la vue panoramique est imprenable sur toute la vallée de Manigod
Balcon Plein Sud, idéal pour l’hiver et boire le café
Terrasse abritée (nova) plein Ouest
RDC
– Cuisine ouverte sur séjour
– Grande pièce à vivre lumineuse
– Salon avec cheminée
– 1 chambre
– 1 SDB avec baignoire
– 1 WC séparé
Etage :
– 1 grande chambre avec 4 couchages possibles
– 1 chambre spacieuse avec lit double
– 1 petite chambre
– 1 grenier
– 1 SDB avec douche et WC
Sous-Sol
– 1 SDB avec douche
– 1 WC séparé
– Garage double
– Cave à vin / skis
– Buanderie
Chauffage individuel électrique (câbles chauffants basse température + radiateurs radiants)
Manigod est une vallée préservée des Aravis magnifique été comme hiver !
Surface : 125 m2 (dont 90 m2 habitable et 35 m2 sous 1.80m)
Le terrain fait 800 m2 avec des possibilités de parking devant le chalet
Diagnostics technique effectués
Prix 1.200.000 €
Renseignements au 06.76.72.17.33 ou contact@logarajo.com